Bolsa de alquiler
El Plan Alquila es un servicio de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos.
Para ello, se realiza un seguimiento del contrato de alquiler desde su firma hasta su resolución, se contratará gratuitamente unos seguros que cubrirán durante 24 meses los impagos y desperfectos en las viviendas alquiladas, y se mediará en caso de conflicto entre las partes.
Características del Plan
• Se reciben las visitas de los jóvenes solicitantes
• Se les explica el programa y se recepcionan sus solicitudes.
• Se informa a los propietarios de las ventajas de alquilar su vivienda acogiéndose al Plan Alquila. .
• Se formaliza un contrato y unos seguros que serán financiados por un periodo de 24 meses por la Comunidad de Madrid para cubrir el posible impago de rentas del alquiler o posibles desperfectos causados en la vivienda, y las pequeñas reparaciones.
• Los técnicos prestarán el asesoramiento necesario para conseguir resolver los problemas que puedan surgir durante el plazo del contrato de arrendamiento, realizando un seguimiento del mismo.
Servicios que se presta a los propietarios
• Contratación de un seguro de impago que garantice el cobro de rentas (gratuito por plazo de 24 meses).
• Contratación de un seguro multiriesgo que garantice la recuperación de la vivienda en el mismo estado que se alquiló, tramitando cualquier siniestro que pudiera surgir.(gratuito por periodo de 24 meses)
• Realización de un inventario completo del estado de la vivienda.
• Búsqueda y selección de los inquilinos con las condiciones de fiabilidad y solvencia adecuadas.
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Documentación fotocopiada a entregar para inscribirse
• DNI del propietario /os
• Escritura de la vivienda o nota simple actualizada del registro de la propiedad.
• Último recibo del IBI.
• Viviendas con protección pública será necesario acompañarlo de la calificación definitiva.
Servicios que se presta al inquilino
• Apoyo en la búsqueda de la vivienda que se adecue a tus preferencias y posibilidades.
• Información fotográfica en la pantalla y/o mediante visitas a la vivienda.
• Elaboración del contrato de arrendamiento garantizando tus derechos, evitando cláusulas abusivas e inadecuadas.
• Mediación en la resolución de conflictos que puedan surgir con el propietario.
• Información y apoyo en la tramitación de cualquier ayuda pública a la que tengas derecho como arrendatario de la vivienda.
Requisitos:
Presentar la documentación exigída, y no endeudarse más del 40 % de sus ingresos en la vivienda.
Documentación fotocopiada a presentar por el inquilino ó arrendatario:
• DNI
• Contrato y tres últimas nóminas
• IRPF
• Vida Laboral
Otros servicios prestados:
Información y asesoramiento técnico y jurídico sobre arrendamientos, ayudas y subvenciones.